中国房地产报作为住房和城乡建设部主管的全国性地产行业大报，已有20多年历史。“中国房地产企业品牌价值排行榜”是中国房地产报历时10年做的一个行业品牌价值的评估系统。

  2000年起，中国房地产报已经引入专业的品牌房企认证评价体系，并进行中国房地产企业品牌价值排行。每年都要对行业内的品牌企业进行研究，对其市场占有率、资产规模、销售规模、利润率、负债率、土地规模、市场布局、产品品质、物业服务、品牌市场认知度、品牌溢价情况等指标进行长期跟踪和记录。

  中国房地产报和全联房地产商会以及专家组，经过对数百家房地产开发企业的各种数据和指标的收集、评估和计算，按照各个指标进行赋权计算，对行业内的房地产企业的品牌价值进行整体的评估，同时结合网站、微信、微博征集的来自业内人士和网友对数百家房地产企业品牌价值的民主投票的结果，研究发布了2016年的中国房地产企业品牌价值排行榜。

  在入选2016中国房地产品牌价值荣誉榜的企业中，北京科技园建设(集团)股份有限公司荣获了中国产业园区品牌影响力企业；恒大集团荣登中国房地产企业品牌价值50强；华夏幸福基业股份有限公司荣获了中国城市运营商标杆企业，鸿坤集团荣获了中国创新型城市运营标杆企业；黑龙江新松远鸿房地产开发有限公司荣获中国房地产区域领导品牌；金科地产、建业住宅、绿地控股、蓝光地产等均登上了企业荣誉榜。

  中建·创客基地、长沙·金茂广场、华远·华中心、华耀碧桂园·十里江湾、孔雀山·沁源汇养生度假公园、厦门中铁·元湾等也获得了项目荣誉榜的殊荣。

  毫无疑问，房地产是中国经济的支柱性行业，房地产业的产值从去年占整个GDP的5%，到今年上半年占GDP的6%，接近7%，其重要性越来越强。而且房地产行业作为基础性行业，为GDP保持6.7%以上的增速贡献了极大的力量。尽管房地产市场在局部出现了过热的态势，但不可否认的是，整个房地产行业在今年上半年，很好地完成了去年中央制定的去库存的任务，为公民经济的稳定和发展做出了重要的贡献，奠定了很好的基础。这是与我们每一个房地产行业从业者的辛苦劳动分不开的。可以说，房地产行业里的几万家开发企业，几百万的从业者，是我国公民经济在下行期能够保持稳定的功臣。

  这几年，房地产行业的竞争态势越来越清晰，龙头房企凭借其强大的品牌优势，无论是在2014年的行业寒冬中，还是2015年到2016年的牛市当中，发展势头不减，增长势头远超过行业平均水平。品牌龙头房企不仅在市场上占有越来越大的份额，而且其在住宅产品的品质和产品升级，在绿色建筑和维护生态环境，在转型和创造更好的商业模式，在提供更丰富的物业服务、社区服务，在应用互联网和更新的科技为居民进行服务，在塑造更和谐的人居环境、城市文化上，都在积极探索，取得了很大的进步，引领着行业的发展，引领着社会的发展。

  市场也在积极回应这些品牌龙头房企。购房者在购房选择的时候，更多地将房企的品牌作为关键的考量因素。也正因为此，龙头品牌房企不但在一二线城市获得更大的市场份额，而且更多地在三四线城市赢得消费者的尊重和选择。龙头房企在与地方政府进行合作，或者拿地的时候，也更能获得地方政府的支持。很多龙头房企，凭借自己的品牌，与其他拥有土地和资金的企业进行股权合作、联合拿地、代建等多种方式的合作，以小股操盘和轻资产的模式而赢得市场发展的优势。

  这说明，，和很多成熟的行业一样，品牌正在超越土地和资金的因素，成为房地产行业竞争的决定性力量。一言以蔽之，有了好的品牌，资金和土地也不再成为问题。