武汉建筑培训首选哪个

日期:2016-07-10 / 人气: / 来源:本站

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建筑结构及结构的优劣

建筑结构  

1、砖混结构  外砖墙承重。砖混结构建筑高度多为18米,共六层主要用于住宅。 

2、框架结构  框架柱和框架梁承重,框架结构的建筑高度不超过45米,多 用于大型超市  

3、框架剪力墙结构 框架柱承重,剪力墙承受地震荷载,建筑物的阳角受力最大,,所以此处一般布置剪力墙。 规范设计高度不超过80米,梁高是柱跨度的1/10-1/12,梁底宽是梁高度的1/3,

4、框支剪力墙结构  即底部大空间框架剪力墙结构。在正负零先作框架后在地上三层做转换层,转换层以转 换梁承受上部荷载,剪力墙在此处生根。转换梁﹥1/2层高。框支剪力墙结构可突破100 米。

5、筒体结构  由圈梁及交通核受力。整体性好,受力特别强。由无数圈梁及核心筒构成。注:电梯四 周的剪力墙为核心筒也叫交通核。筒体结构建筑高度最高为180米。安全工程师 电气工程师 物业管理师 注册资产评估师 注册化工工程师外最高的建筑结构。

6、纯剪结构  剪力墙承重。多用于住宅。

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建筑面积  

1、公摊系数=公摊面积/套内建筑面积  

2、净面积(使用面积)=套内建筑面积-所有墙体  

3、利用率(使用率)=净面积(使用面积)/套内建筑面积 套内面积×0.85(常规系数)=利用率(使用率)


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建筑规划的常规要求  

1、规划局定位红线;  

2、红线退六米为消防通道,6米以内可建设房屋。

3、绿化率不低于35%。  

4、楼南北间距为1:1.3;点式楼南北间距为1:0.8,冬至满足日照1小时。 5、板式楼东西间距要求满足13米(主要是消防要求)。

6、不同的主干道对立面的要求不同。

7、小区内绿化组团和绿化景观的要求。  

8、同样的占地面积,容积率越大,建筑总面积就越大,生活的品位相对降低。小高层的容积率一般为4.5。

       武汉建筑工程职业培训学校:
       周老师,13907171400

作者:中立达资产评估


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